Nisa Haber

2024 Yılında Elazığ’da Gayrimenkulcülerin durumu ne olacak

2024 Yılında Elazığ’da Gayrimenkulcülerin durumu ne olacak
83 Defa Okundu
22 Aralık 2023 - 15:35

24 Ocak 2020 Elazığ Depremi, 6 Şubat 2023 Maraş ve Elbistan Depremleri
dolayısıyla ülkemizde ve bölgemizde gayrimenkul sektörünün dengesi
bozulmuştur.
Yüksek seyreden enflasyon, artan maliyetler ve ne önemlisi de insanların
depremlerden sonra konutu gayrimenkul aracı olarak görmemesinden dolayı
inşaat ve gayrimenkul sektörü negatif yönlü etkilenmiştir. Gayrimenkul
sektöründe tarihin en yüksek konut satış ve kiralama fiyatlarının görüldüğü
dönemi yaşamaktayız.
Dengesi bozulan piyasada insanların azalan alım gücüne karşılık, gayrimenkul
fiyatları oldukça artış göstemektedir.
Türkiyeni’nin Gayrimenkul Platformu(GYODER)’in göstergelerine göre konut
satışları bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 40.5 azalırken ipotekli
satışlar ise yüzde 76.095 gibi rekor bir düşüş yaşamıştır.
Maslow’un ihtiyaçlar hiyerarşisinde belirttiği gibi barınma yeme içme gibi insan
hayatının önemli bir bileşenidir. Bu nedenle açık bir şekilde ifade edebiliriz ki
insanlar BARINMA sorununu satın alarak değil kiralayarak çözmeye
başlamıştır.
Devletin 81 ilde başlatmış olduğu TOKİ projeleri bir çözüm olarak görünse bile
minimum 2 yıl zaman alacaktır. Halk diliyle söylemek gerekirse 2024 yılında
krediye ulaşım hem alım hem üretim tarafından zor olacağı içinde konut
arzındaki artışın (yeni alınan inşaat ruhsatlarının rakamları) azaldığını önceki
yıllara göre düşeceğini söyleyebiliriz.
NİHAN YEŞİLGÜL ÇELİK
Yüksek ŞEHİR PLANCISI
GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANI

EN ÇOK KAZANANLAR
    EN ÇOK KAYBEDENLER
      EN ÇOK İŞLEM GÖRENLER
        BUGÜN 1000TL NE OLDU?
        • -

          BORSA

        • -

          DOLAR

        • -

          EURO

        • -

          ALTIN

        Nisa Haber @ 2024